КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ
ШУШЕНСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ КАПТЫРЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от «____»______ 2020 года	   с. Каптырево	               № _____	

Об утверждении Положения о порядке разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества Каптыревского сельсовета, контроля за их исполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения этих условий

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", решением Каптыревского сельского Совета депутатов от 22.12.2016 N  75 «Об утверждении Порядка планирования приватизации муниципального имущества» от 22.12.2016 № 76 «Об утверждении Порядка принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества», руководствуясь статьями 22, 52 Устава Каптыревского сельсовета Шушенского района Красноярского края,
1. Утвердить Положение о порядке разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества Каптыревского сельсовета, контроля за их исполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения этих условий согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
3. Настоящее постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования в газете «Сельчанка».

Глава Каптыревского сельсовета                                   О.Н. Горлов

Приложение № 1 к постановлению
администрации Каптыревского сельсовета
от «_____»_______2020г. № _____

Положение
о порядке разработки и утверждения условий конкурса по продаже
муниципального имущества Каптыревского сельсовета, контроля
за их исполнением и подтверждения победителем конкурса
исполнения этих условий

I. Общие положения

1. Настоящее Положение регулирует отношения, связанные с разработкой и утверждением условий конкурса по продаже акций акционерного общества, долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, которые находятся в муниципальной собственности Каптыревского сельсовета и составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанных обществ, либо находящегося в муниципальной собственности Каптыревского сельсовета объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объект культурного наследия), контролем за их исполнением и подтверждением победителем конкурса исполнения таких условий.

II. Порядок разработки и утверждения условий конкурса

2. В целях подготовки проекта решения о приватизации, предусматривающего продажу муниципального имущества Каптыревского сельсовета на конкурсе, администрация Каптыревского сельсовета Шушенского района (далее - уполномоченный орган) направляет запросы о представлении предложений по формированию условий конкурса:
в службу по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края, в том числе если предусматривается проведение реставрационных, ремонтных и иных работ в отношении объекта культурного наследия.
По инициативе уполномоченного органа запрос о формировании предложений может быть направлен также в адрес иных органов, физических и юридических лиц.
3. Уполномоченный орган подготавливает Предложения по формированию условий конкурса, которые должны содержать:
- условия конкурса;
- сроки исполнения условий конкурса;
- социально-экономическое обоснование условий конкурса;
- порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий конкурса.
4. Для анализа предложений и определения условий конкурса, публикуемых в информационном сообщении, уполномоченным органом создается комиссия.
Численность членов комиссии составляет 5 человек. В состав комиссии включаются представители:
уполномоченного органа;
администрации района, на территории которого расположен объект;
По решению уполномоченного органа к работе комиссии по определению условий конкурса могут привлекаться с правом голоса представители иных организаций.
По итогам работы комиссия в течение трех рабочих дней принимает решение об определении условий конкурса, рекомендуемых к включению в решение о приватизации, либо отклоняет поступившие предложения.
Заседание комиссии считается правомочным, если в нем принимают участие 2/3 членов комиссии. Решение комиссии по определению условий конкурса принимается большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии, носит рекомендательный характер, оформляется протоколом заседания комиссии.
5. Утверждение условий конкурса осуществляется путем включения условий конкурса в решение о приватизации.
6. Если предложения по формированию условий конкурса отсутствуют, в течение 7 рабочих дней готовятся повторные запросы. В случае отсутствия предложений либо отклонения поступивших предложений уполномоченный орган применяет другой способ приватизации в соответствии с решением Каптыревского сельского Совета депутатов от 22.12.2016 N  75 «Об утверждении Порядка планирования приватизации муниципального имущества» от 22.12.2016 № 76 «Об утверждении Порядка принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества»,
7. Условия конкурса не подлежат изменению.
8. Срок выполнения условий конкурса по продаже акций акционерного общества, долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, которые находятся в муниципальной собственности Каптыревского сельсовета и составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанных обществ, не может превышать одного года.
9. В случае приватизации объекта культурного наследия путем продажи на конкурсе условия конкурса должны предусматривать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным статьей 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 73-ФЗ), а при отсутствии данного охранного обязательства - с иным охранным документом, предусмотренным пунктом 8 статьи 48 Федерального закона N 73-ФЗ.
В отношении объекта культурного наследия, состояние которого признается неудовлетворительным в соответствии с Федеральным законом N 73-ФЗ и который приватизируется путем продажи на конкурсе, службой по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края представляется в уполномоченный орган согласованная в порядке, установленном Федеральным законом N 73-ФЗ, проектная документация по сохранению объекта культурного наследия (стадия - эскизный проект реставрации), которая включается в состав конкурсной документации.
10. Срок выполнения условий конкурса по продаже объекта культурного наследия не должен превышать семь лет.

III. Порядок контроля за исполнением условий конкурса
и подтверждения победителем конкурса исполнения этих условий

11. По результатам конкурса с победителем конкурса заключается договор купли-продажи, включающий в себя существенные условия, определенные решением о приватизации. Исполнение условий конкурса контролируется уполномоченным органом в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором купли-продажи имущества.
13. Для обеспечения эффективного контроля исполнения условий конкурса уполномоченный орган:
- ведет учет договоров купли-продажи имущества, заключенных по результатам конкурса;
- осуществляет учет обязательств победителей конкурса, определенных договорами купли-продажи имущества, и контроль за их исполнением;
- принимает от победителей конкурса отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса;
- принимает предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества меры воздействия, направленные на устранение нарушений и обеспечение выполнения условий конкурса.
13. Периодичность и форма представления отчетных документов об исполнении условий конкурса победителем конкурса определяются договором купли-продажи с учетом того, что документы представляются не чаще одного раза в квартал.
В течение 5 рабочих дней с даты истечения промежуточных сроков выполнения условий конкурса победитель представляет в уполномоченный орган отчет о выполнении им условий конкурса с приложением документов, предусмотренных договором купли-продажи.
Договором купли-продажи предусматривается неустойка в размере 1/300 установленной ставки рефинансирования за каждый день просрочки в случаях, определенных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
В течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса представляет в уполномоченный орган сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса с приложением всех документов, предусмотренных договором купли-продажи.
14. Уполномоченным органом за месяц до истечения срока выполнения условий конкурса создается комиссия по контролю за выполнением условий конкурса (далее - комиссия по контролю), в состав которой включаются представители уполномоченного органа, отраслевого органа, органа, направившего предложения по формированию условий конкурса.
Председателем и секретарем комиссии по контролю являются представители уполномоченного органа.
Заседание комиссии по контролю считается правомочным, если в нем принимают участие 2/3 ее членов. Решение комиссии по контролю принимается большинством голосов от числа присутствующих на заседании комиссии членов комиссии.
Комиссия по контролю проводит проверку фактического исполнения условий конкурса в целом на основании сводного (итогового) отчета в течение 2 месяцев со дня его получения уполномоченным органом и по итогам проведения проверки составляет в двух экземплярах акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса или о признании условий конкурса невыполненными, в том числе при выполнении условий конкурса ненадлежащим образом (далее - акт). В акте указываются: дата и место его составления, данные о составе комиссии по контролю, перечень обязательств победителя конкурса по заключенному договору купли-продажи имущества и документов, подтверждающих выполнение или невыполнение победителем конкурса условий конкурса.
Акт подписывается членами комиссии по контролю, принявшими участие в ее работе, и утверждается уполномоченным органом в течение 5 рабочих дней со дня подписания. Один экземпляр акта остается у уполномоченного органа, второй в течение 3 рабочих дней со дня его утверждения направляется уполномоченным органом победителю конкурса.
В случае непредставления победителем конкурса в установленный договором срок сводного (итогового) отчета комиссия по контролю в течение 10 рабочих дней составляет акт о признании условий конкурса невыполненными.
15. Обязательства победителя конкурса по выполнению его условий считаются исполненными с момента утверждения акта о выполнении победителем конкурса условий конкурса.