СПРАВКА: Военная ипотека — программа, разработанная государством, для возможности получения военнослужащими собственного жилья еще на начальном этапе службы, а не только после отставки. Программа была разработана в 2005 году и регулируется законодательно ФЗ 117 .
В этой программе можно участвовать при выполнении двух основных условий:
Больше о том, кому положена военная ипотека на жилье и как стать участником программы, читайте тут, а из этой статьи вы узнаете каковы требования и условия предоставления льготного займа.
Военная ипотека заключается в том, что на весь срок службы на всех военнослужащих, участвующих в НИС, открыт специальный счет, на который происходит ежегодное перечисление государственных средств на покупку недвижимости. О нюансах оформления покупки квартиры по военной ипотеке можно узнать здесь.
Суммы военной ипотеки ежегодно индексируются, также средства НИС могут быть вложены в инвестиции, которые увеличивают общий счет по военной ипотеке.
После 3-х лет военный может прибегнуть к этим средствам для оформления сертификата жилищного займа.
Этой суммы не хватит для приобретения недвижимости, поэтому военнослужащий может воспользоваться кредитом, который на льготных условиях предоставляет банк:
Какую сумму предоставляет банк?
В программе «Военная ипотека» принимают участие не все банки. Посмотреть список банков, работающих по программе, и условия оформления льготного займа можно здесь. Также каждый банк выдвигает определенные условия предоставления льготного кредита, которые касаются следующих вопросов:
Некоторые банки предоставляют средства только для приобретения жилья в новостройке, другие — только на вторичном рынке.
На все банковские условия влияют определенные факторы:
Максимальная сумма по военной ипотеке, на предоставление которой идут банки, на конец 2016 года насчитывает 2,4 млн. рублей. Это максимальная сумма, сколько даёт банк по военной ипотеке.
Количество средств, начисляемых за год и по годам
Военная ипотека начала свое существование в 2005 году. Именно с этого периода происходит перечисление средств на счета служащих вооруженных сил.
ВАЖНО: Каждый год сумма, предоставляемая государством, увеличивается. Таким образом, сколько дают банки на военную ипотеку, определяется государством.
Исключением является 2016 год, когда сумма НИС была заморожена и равнялась уровню 2015 года. Средства, предоставленные за прошлые периоды, не подлежат индексированию.
год
Ежегодные отчисления (руб.)
год
Ежегодные отчисления (руб.)